2 Rue du Grenier à Sel, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenier à Sel, affiche un prix moyen de 748 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du Grenier à Sel, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 84 mètres
- - Clamecy à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 855 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenier à Sel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenier à Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenier à Sel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenier à Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Grenier à Sel, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Rue du Grenier à Sel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenier à Sel par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenier à Sel se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -28.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
