Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Marché, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 618 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 620 €/m². Avec un prix moyen de 618 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 38.63 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy baissé de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 46.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Vip Bourgogne Immobilier
clamecy 58500
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