22 Rue Romain Rolland, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 826 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Romain Rolland, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 179 mètres
- - Clamecy à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 873 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Romain Rolland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -20.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
