1 Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 702 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°3 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 151 mètres
- - Clamecy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 875 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 702 €/m², le 1 Rue Saint Antoine se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Antoine par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Antoine se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 6.9 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Antoine à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Antoine est de 8.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.07 € à 10.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
