2 bis Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Antoine, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Antoine, 58500 Clamecy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 160 mètres
- - Clamecy à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 880 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Antoine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Antoine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 674 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 2 bis Rue Saint Antoine se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Antoine par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Antoine se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Clamecy et 11.14 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Antoine à Clamecy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Antoine est de 8.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.11 € à 10.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
