Ruelle de l'île Margot, 58500 Clamecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

834 €
de 655 € à 972 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

790 €
de 454 € à 1 116 €

Ruelle de l'île Margot, 58500 Clamecy, affiche un prix moyen de 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.5 €
8.07 € – 10.92 €

Rentabilité indicative

13.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de l'île Margot dans son marché local

Prix Ruelle de l'île Margot par rapport à Clamecy et à Nièvre

À Clamecy, le prix moyen des appartements atteint 800 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de l'île Margot se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 10.61 % au-dessus de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de l'île Margot à Clamecy

Le loyer moyen estimé Ruelle de l'île Margot est de 9.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 10.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Clamecy, qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clamecy a baissé de 3.67 % sur 1 an et augmenté de 96.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Ruelle de l'île Margot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 174 mètres
  • - Clamecy à 692 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Giroud de Villette à 817 mètres
  • - Lycée polyvalent Romain Rolland à 703 mètres
  • - Ecole primaire Claude Tillier à 149 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Ruelle de l'île Margot

Ruelle de l'île Margot est située dans Est

Adresses Ruelle de l'île Margot

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de l'île Margot, classées par tranches de numéros.

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