2 Ruelle de l'île Margot, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de l'île Margot, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle de l'île Margot, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 174 mètres
- - Clamecy à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 703 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de l'île Margot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de l'île Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de l'île Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de l'île Margot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'île Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de l'île Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de l'île Margot dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de l'île Margot par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'île Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 2 Ruelle de l'île Margot se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de l'île Margot par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de l'île Margot se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -29.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
