22 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Rabier, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 31.08 % à celui du n°20 et du 7.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 473 mètres
- - Collège Claude Tillier à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 76 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 144 mètres
Ventes au 22 Rue du Colonel Rabier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Colonel Rabier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Colonel Rabier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Rabier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Rabier par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 22 Rue du Colonel Rabier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Rabier par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colonel Rabier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 17.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
