31 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Colonel Rabier, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°24 et du 8.4 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue du Colonel Rabier, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
2 niveaux - 1603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 497 mètres
- - Collège Claude Tillier à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 65 mètres
- - Ecole primaire Franc Nohain à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Colonel Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Colonel Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Colonel Rabier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Colonel Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Colonel Rabier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Colonel Rabier par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 31 Rue du Colonel Rabier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Colonel Rabier par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Colonel Rabier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 27.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
