38 Rue Général Binot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Général Binot, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°19 et du 8.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue Général Binot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 169 mètres
- - Collège Claude Tillier à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 377 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Général Binot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Général Binot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Général Binot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Général Binot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Binot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Général Binot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Général Binot dans son marché local
Prix du 38 Rue Général Binot par rapport à la voie
Sur Rue Général Binot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 38 Rue Général Binot se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Général Binot par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Général Binot se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et -1.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
