40 Rue Général Binot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Général Binot, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et du 9.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Général Binot, 58200 Cosne-Cours-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cosne Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Tillier à 174 mètres
- - Collège Claude Tillier à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers à 385 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 269 mètres
Ventes au 40 Rue Général Binot
Une vente a été recensée au 40 Rue Général Binot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Général Binot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Général Binot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Binot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Général Binot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Général Binot dans son marché local
Prix du 40 Rue Général Binot par rapport à la voie
Sur Rue Général Binot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 40 Rue Général Binot se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Général Binot par rapport à Cosne-Cours-sur-Loire et à Nièvre
À Cosne-Cours-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Général Binot se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Cosne-Cours-sur-Loire et 7.4 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cosne-Cours-sur-Loire a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
