Allee des Eglantines, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Eglantines, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Eglantines dans son marché local
Prix Allee des Eglantines par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Eglantines se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 56.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Eglantines à Coulanges-lès-Nevers
Le loyer moyen estimé Allee des Eglantines est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Eglantines
Les ventes enregistrées Allee des Eglantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Eglantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Eglantines
Adresses Allee des Eglantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Eglantines, classées par tranches de numéros.
