Allée Joséphine Baker, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Joséphine Baker, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Joséphine Baker dans son marché local
Prix Allée Joséphine Baker par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Joséphine Baker se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 35.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Joséphine Baker à Coulanges-lès-Nevers
Le loyer moyen estimé Allée Joséphine Baker est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Joséphine Baker
Les ventes enregistrées Allée Joséphine Baker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Allée Joséphine Baker
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Joséphine Baker, classées par tranches de numéros.
