2 Rue des Champs Hardis, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs Hardis, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Champs Hardis, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers.
2 niveaux - 3 logements - 2851 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 219 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs Hardis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs Hardis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Hardis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs Hardis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Hardis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs Hardis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs Hardis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs Hardis par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Hardis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue des Champs Hardis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs Hardis par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs Hardis se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 42.38 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-lès-Nevers a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au premier semestre 2020 à 1 739 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 580 €/m² sur la période récente.
