Boulevard Beauregard, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Beauregard, 58660 Coulanges-lès-Nevers, affiche un prix moyen de 1 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Beauregard dans son marché local
Prix Boulevard Beauregard par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Beauregard se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 48.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Beauregard à Coulanges-lès-Nevers
Le loyer moyen estimé Boulevard Beauregard est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Coulanges-lès-Nevers, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Beauregard
Les ventes enregistrées Boulevard Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 261 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Beauregard
Adresses Boulevard Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Beauregard, classées par tranches de numéros.
