32 Rue des Sorbiers, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°34 et de 4.18 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 32 Rue des Sorbiers, 58660 Coulanges-lès-Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coulanges-lès-Nevers à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 403 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 200 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 227 mètres
Ventes au 32 Rue des Sorbiers
Les 4 ventes au 32 Rue des Sorbiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 32 Rue des Sorbiers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Sorbiers par rapport à Coulanges-lès-Nevers et à Nièvre
À Coulanges-lès-Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Sorbiers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-lès-Nevers et 54.17 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulanges-lès-Nevers a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 812 €/m² au premier semestre 2021 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
