8 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue du Gué du Loup, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Minimes (ancien) à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 391 mètres
- - Decize à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 1695 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 1632 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1363 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Gué du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Gué du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Gué du Loup dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Gué du Loup par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 8 Avenue du Gué du Loup se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Gué du Loup par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Gué du Loup se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Decize et -14 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Gué du Loup
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Gué du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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