2 bis Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Avenue Victor Hugo, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Victor Hugo se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Decize et 2.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
