Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Boulevard Voltaire, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°12 bis et de 4.86 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 314 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 5 bis Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 5 bis Boulevard Voltaire se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Voltaire se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Decize et 4.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Boulevard Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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