1 Chemin du Tacot, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Tacot, affiche un prix moyen de 1 045 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Tacot, 58300 Decize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 515 mètres
- - Decize à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 811 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Tacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Tacot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Tacot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 1 Chemin du Tacot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Tacot par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Tacot se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Decize et 31.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Tacot à Decize
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Tacot est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
