2 Chemin du Tacot, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tacot, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Tacot, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 529 mètres
- - Decize à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 776 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tacot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Chemin du Tacot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tacot par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tacot se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Decize et -5.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 Chemin du Tacot à Decize, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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