14 Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Val d'Allier, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 237 mètres
Ventes au 14 Impasse du Val d'Allier
Une vente a été recensée au 14 Impasse du Val d'Allier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Val d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Val d'Allier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Val d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Val d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Val d'Allier dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Val d'Allier par rapport à la voie
Sur Impasse du Val d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 14 Impasse du Val d'Allier se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Val d'Allier par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Val d'Allier se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Decize et 51.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au 14 Impasse du Val d'Allier à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.
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