Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse du Val d'Allier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Val d'Allier dans son marché local
Prix Impasse du Val d'Allier par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Val d'Allier se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Decize et 32.87 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Val d'Allier à Decize
Le loyer moyen estimé Impasse du Val d'Allier est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Val d'Allier
Les ventes enregistrées Impasse du Val d'Allier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Val d'Allier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 335 mètres
- - Decize à 1628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Val d'Allier
Adresses Impasse du Val d'Allier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Val d'Allier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Val d'Allier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 800 € au Impasse du Val d'Allier à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
