5 Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Val d'Allier, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Val d'Allier, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 228 mètres
Ventes au 5 Impasse du Val d'Allier
Les 2 ventes au 5 Impasse du Val d'Allier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Val d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Val d'Allier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Val d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Val d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Val d'Allier dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Val d'Allier par rapport à la voie
Sur Impasse du Val d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 5 Impasse du Val d'Allier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Val d'Allier par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Val d'Allier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Decize et 29.41 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 5 Impasse du Val d'Allier à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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