1 Impasse route d'Avril, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse route d'Avril, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 9.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse route d'Avril, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 566 mètres
- - Decize à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse route d'Avril
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse route d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse route d'Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse route d'Avril, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse route d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse route d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse route d'Avril dans son marché local
Prix du 1 Impasse route d'Avril par rapport à la voie
Sur Impasse route d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 1 Impasse route d'Avril se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse route d'Avril par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse route d'Avril se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Decize et 31.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 1 Impasse route d'Avril à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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