7 Impasse route d'Avril, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse route d'Avril, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse route d'Avril, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 550 mètres
- - Decize à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 539 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse route d'Avril
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse route d'Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse route d'Avril
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse route d'Avril. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse route d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse route d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse route d'Avril dans son marché local
Prix du 7 Impasse route d'Avril par rapport à la voie
Sur Impasse route d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 7 Impasse route d'Avril se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse route d'Avril par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse route d'Avril se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Decize et 20.67 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 7 Impasse route d'Avril à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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