2 Place Hanoteau, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hanoteau, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Hanoteau, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 143 mètres
- - Decize à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hanoteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hanoteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hanoteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hanoteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hanoteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hanoteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hanoteau dans son marché local
Prix du 2 Place Hanoteau par rapport à la voie
Sur Place Hanoteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Place Hanoteau se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hanoteau par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hanoteau se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Decize et 40.31 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Place Hanoteau à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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