9 Quai de l'Europe, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Quai de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 037 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai de l'Europe, 58300 Decize
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 535 mètres
- - Decize à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai de l'Europe, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de l'Europe dans son marché local
Prix du 9 Quai de l'Europe par rapport à la voie
Sur Quai de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 9 Quai de l'Europe se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de l'Europe par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai de l'Europe se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Decize et 30.93 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai de l'Europe à Decize
Le loyer moyen estimé au 9 Quai de l'Europe est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
