2 Quai Henri Roblin, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Henri Roblin, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Henri Roblin, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 384 mètres
- - Decize à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Henri Roblin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Henri Roblin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Henri Roblin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Henri Roblin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Henri Roblin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Henri Roblin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Henri Roblin dans son marché local
Prix du 2 Quai Henri Roblin par rapport à la voie
Sur Quai Henri Roblin, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Quai Henri Roblin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Henri Roblin par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Henri Roblin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Decize et 14.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Henri Roblin à Decize
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Henri Roblin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
