2 Rue de la Pie Verte, 58300 Decize
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pie Verte, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pie Verte, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citã© Scolaire à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pie Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pie Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pie Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pie Verte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pie Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pie Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pie Verte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pie Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue de la Pie Verte se situe 24.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pie Verte par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pie Verte se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de Decize et -19.2 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.73 % sur 1 an et augmenté de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 2 Rue de la Pie Verte à Decize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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