22 Rue de la Raie, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Raie, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de la Raie, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Café Bel-Air à 311 mètres
- - Decize à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Cassin à 298 mètres
Ventes au 22 Rue de la Raie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Raie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Raie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Raie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Raie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Raie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Raie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Raie par rapport à la voie
Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 22 Rue de la Raie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Raie par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Raie se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Decize et 19.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
