31 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 11.44 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue des 4 Vents, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg d'Allier et Écarts Sauf Partie Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Genevoix à 666 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des 4 Vents, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 31 Rue des 4 Vents se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des 4 Vents par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des 4 Vents se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Decize et 24.86 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
