3 Rue des Pendants, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Pendants, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Café Bel-Air à 52 mètres
- - Decize à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Cassin à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pendants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 3 Rue des Pendants se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pendants par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pendants se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Decize et 15.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.49 % sur 1 an et augmenté de 22.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
