3 bis Rue du Docteur Gros, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Docteur Gros, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue du Docteur Gros, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 83 mètres
- - Decize à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Docteur Gros
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Docteur Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Docteur Gros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Docteur Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Docteur Gros dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Docteur Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 bis Rue du Docteur Gros se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Docteur Gros par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Docteur Gros se situe 22.28 % au-dessus de la moyenne de Decize et 72.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
