2 Rue du Docteur Gros, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Gros, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue du Docteur Gros, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville et Faubourg d'Allier Rive Loire.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decize Ville à 90 mètres
- - Decize à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 132 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Gros
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Gros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Gros dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Gros par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Rue du Docteur Gros se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Gros par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Gros se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Decize et 42.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Decize a augmenté de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
