3 Rue du Docteur Turigny, 58300 Decize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Turigny, affiche un prix moyen de 910 €/m², identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Docteur Turigny, 58300 Decize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Privé et ses Écarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 454 mètres
- - Decize à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Turigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Turigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Turigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Turigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Turigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Turigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Turigny dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Turigny par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Turigny, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 3 Rue du Docteur Turigny se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Turigny par rapport à Decize et à Nièvre
À Decize, le prix moyen des appartements atteint 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Turigny se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Decize et 20.85 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Docteur Turigny à Decize
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Docteur Turigny est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Decize, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Decize a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au premier semestre 2020 à 943 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
