4 Route de Germenay, 58190 Dirol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Germenay, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 4 Route de Germenay, 58190 Dirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Dirol.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Germenay
Une vente a été recensée au 4 Route de Germenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Germenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Germenay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Germenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Germenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Germenay dans son marché local
Prix du 4 Route de Germenay par rapport à la voie
Sur Route de Germenay, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 4 Route de Germenay se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Germenay par rapport à Dirol et à Nièvre
À Dirol, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Germenay se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Dirol et -18.04 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirol a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
