5 Route de Germenay, 58190 Dirol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Germenay, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Route de Germenay, 58190 Dirol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dirol.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Germenay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Germenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Germenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Germenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Germenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Germenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Germenay dans son marché local
Prix du 5 Route de Germenay par rapport à la voie
Sur Route de Germenay, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 5 Route de Germenay se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Germenay par rapport à Dirol et à Nièvre
À Dirol, le prix moyen des maisons atteint 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Germenay se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Dirol et -15.26 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirol a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 129 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
