2 Chemin de l'Ilotte, 58530 Dornecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Ilotte, affiche un prix moyen de 572 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de l'Ilotte, 58530 Dornecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dornecy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1298 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 437 mètres
Ventes au 2 Chemin de l'Ilotte
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l'Ilotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ilotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ilotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ilotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Ilotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Ilotte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Ilotte par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ilotte, le prix moyen des maisons s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 2 Chemin de l'Ilotte se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Ilotte par rapport à Dornecy et à Nièvre
À Dornecy, le prix moyen des maisons atteint 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Ilotte se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Dornecy et -50.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dornecy a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 470 €/m² au deuxième semestre 2020 à 855 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 553 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 600 € au 2 Chemin de l'Ilotte à Dornecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 715 € en assurant vous-même les visites, ou 358 € si le professionnel les prend en charge.
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