27 bis Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Boulevard Boigues, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°29 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Boulevard Boigues, 58600 Fourchambault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 59 mètres
- - Fourchambault à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 533 mètres
- - Collège Paul Langevin à 533 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 459 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Boulevard Boigues
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Boulevard Boigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Boulevard Boigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Boulevard Boigues, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Boigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Boulevard Boigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Boulevard Boigues dans son marché local
Prix du 27 bis Boulevard Boigues par rapport à la voie
Sur Boulevard Boigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 27 bis Boulevard Boigues se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Boulevard Boigues par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Boulevard Boigues se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 46.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Boulevard Boigues à Fourchambault
Le loyer moyen estimé au 27 bis Boulevard Boigues est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.86 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
