Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Chemin du Magny, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin du Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 7 Chemin du Magny se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Magny se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -7.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 26.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Magny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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