25 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Nevers, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Route de Nevers, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 145 mètres
- - Fourchambault à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 124 mètres
- - Collège Paul Langevin à 124 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 768 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Nevers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 25 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 25 Route de Nevers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Nevers par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Nevers se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et -7.1 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
