18 Rue Chayet, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chayet, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Chayet, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Central à 129 mètres
- - Fourchambault à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 492 mètres
- - Collège Paul Langevin à 492 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 395 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 509 mètres
Ventes au 18 Rue Chayet
Une vente a été recensée au 18 Rue Chayet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chayet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chayet dans son marché local
Prix du 18 Rue Chayet par rapport à la voie
Sur Rue Chayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 18 Rue Chayet se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chayet par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chayet se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 3.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
