Rue de Commentry, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Commentry, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 1 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Commentry dans son marché local
Prix Rue de Commentry par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Commentry se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Fourchambault et 29.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Commentry à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue de Commentry est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Commentry
Les ventes enregistrées Rue de Commentry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Commentry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 215 mètres
- - Fourchambault à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 193 mètres
- - Collège Paul Langevin à 193 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 736 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Commentry
Adresses Rue de Commentry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Commentry, classées par tranches de numéros.
