22 Rue de Commentry, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Commentry, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Commentry, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chayet à 149 mètres
- - Fourchambault à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 375 mètres
- - Collège Paul Langevin à 375 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 542 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Commentry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Commentry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Commentry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Commentry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Commentry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Commentry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Commentry dans son marché local
Prix du 22 Rue de Commentry par rapport à la voie
Sur Rue de Commentry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 22 Rue de Commentry se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Commentry par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Commentry se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 22.55 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
