25 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 46 mètres
- - Fourchambault à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Collège Paul Langevin à 452 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 594 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Forgerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 25 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 25 Rue des Forgerons se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Forgerons par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Forgerons se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 9.88 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.79 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
