Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue des Forgerons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forgerons dans son marché local
Prix Rue des Forgerons par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forgerons se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 15.23 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forgerons à Fourchambault
Le loyer moyen estimé Rue des Forgerons est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Fourchambault, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forgerons
Les ventes enregistrées Rue des Forgerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forgerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 13 mètres
- - Fourchambault à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 427 mètres
- - Collège Paul Langevin à 427 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 575 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forgerons
Adresses Rue des Forgerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forgerons, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Forgerons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 41 200 € au Rue des Forgerons à Fourchambault, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
