28 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Cogoi à 103 mètres
- - Fourchambault à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 498 mètres
- - Collège Paul Langevin à 498 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Bérégovoy - Lycée des métiers de l'industrie, du bâtiment, des services et de la mobilité à 615 mètres
- - Ecole primaire privée du Chasnay à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Forgerons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 28 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 28 Rue des Forgerons se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Forgerons par rapport à Fourchambault et à Nièvre
À Fourchambault, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Forgerons se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 4.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourchambault a augmenté de 20.89 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au deuxième semestre 2022 à 985 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 28 Rue des Forgerons à Fourchambault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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