Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 bis Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 686 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 36 bis Rue des Forgerons se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue des Forgerons se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 31.88 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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