Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Forgerons, 58600 Fourchambault, affiche un prix moyen de 705 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°36 bis et de 2.77 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 23 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 781 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 38 Rue des Forgerons se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fourchambault, le prix moyen des appartements atteint 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Forgerons se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Fourchambault et 29.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourchambault baissé de 23.98 % sur 1 an et baissé de 10.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 790 €/m² au premier semestre 2020 à 1 251 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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